35年固定＆フラット35
35年固定金利とフラット35の特徴
どんな人に向いている？
・金利上昇リスクを避けたい
・計画的な返済を優先したい
・毎月の返済額を固定したい
などの人に向いています。
ただ、大事なのは複数の銀行に見積りを取ることです。
金利だけでなく保証や保険内容が違うからです。
重要な3つのポイント
金利を妥協してしまうと数百万～数千万円の損をする事もあります。
金利は、妥協せずしっかり比較検討しましょう！
万が一、病気やケガでローンの支払が困難になった場合、
住宅ローンによって保険・保証が付いています。
例えば、
- 万が一が起こった場合に住宅ローンが0円になる団体信用生命保険
- 病気になってしまった場合に住宅ローンが0円になる8大疾病保障
- 地震や津波などで被害を受けた場合に返済が免除される災害補償
他にも様々な保険・保証があります。
金利と合わせてリスクに備えた保証・保険付きを検討してください。
同じ年収でも銀行によって金利や条件が変わります。
妥協せず最低2行以上の銀行を比較検討してください。
おすすめネット専用住宅ローン
オススメ度：
■5月適用金利
変動金利：0.345％~※1
当初固定10年：1.060％※2
当初固定20年：1.890％※3
35年全期間固定：1.790％
※ 適用金利や引下幅は、お申込内容や審査結果等により決定いたします。
| 保証料 | 手数料 | 事前審査 |
|---|---|---|
| 無料 | 借入金額×2.20％（税込） | 最短即日 |
| 返済方法 | 来店 | 繰り上げ返済手数料 |
| 元金均等返済/元利均等返済 | 不要 | Web手続きで無料 |
疾病保障の特約も、保障内容・支払方法が異なる２つのタイプから選べます！
こんな方におすすめ！
金利の安さと保証の手厚さを両立させたい！
もしもの時、最短で保障を受けたい！
みんなの口コミ
ことね 34歳
大手の銀行で金利がそれほど高くなかったので、三菱ＵＦＪ銀行にしました。
窓口では、とても丁寧な対応をして頂きましたし、説明もわかりやすく不満もなかったのでこちらの銀行に決めました。
住宅ローンは、変動で３５年のものにしました。今のところ特に困ったことはありません。三菱ＵＦＪ銀行にして満足しています。
その他の口コミ
オススメ度：
※5月適用金利
変動金利：※0.315％
当初固定10年：※1.155％
当初固定20年：※1.945％
35年全期間固定：※2.115％
※自己資金10%以上の場合
※自己資金なしの場合、記載の金利+0.04%
| 保証料 | 手数料 | 仮審査期間 |
|---|---|---|
| 無料 | 借入金額×2.20％（税込） | 最短即日 |
| 返済方法 | 来店 | 繰り上げ返済手数料 |
| 元利均等返済 | 不要 | 一部無料 |
PayPay銀行は、無料の団信保証も充実な住宅ローンです。
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みんなの口コミ
みっき 34歳
三菱ＵＦＪ銀行は大手の安定感+低金利に加えて、「迅速な保障」が魅力。
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特典の適用には条件があるため詳細は三菱ＵＦＪ銀行HPをご確認ください。
2007年3月時点より現在まで民間金融機関住宅ローン取扱残高でNo.1の実績があります。