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おすすめ借り換え住宅ローン

人気借り換えローン

おすすめ
サービス

住信SBIネット銀行住宅ローン

住信SBIネット銀行

PayPay銀行住宅ローン

PayPay銀行

SBI新生銀行住宅ローン

SBI新生銀行

特徴

全疾病保障
保証料0円

選べる団信
保証料0円

金利+諸費用が
魅力の住宅ローン

11月
変動金利

0.448%~

※0.499%

0.430%~

11月
固定金利

当初10年:1.663%
当初20年:3.323%

当初10年:※1.165%
当初20年:※1.965%
35年全期間:※2.155%

当初10年:0.950%
当初20年:1.350%/p>

保障

団信

団信

団信

保証料

0円

0円

0円

対象

全国

全国

全国

口コミ 口コミ 口コミ 口コミ
サイト

住信SBIネット銀行住宅ローン

PayPay銀行住宅ローン

SBI新生銀行住宅ローン

※三菱UFJ銀行:適用金利や引下幅は、お申込内容や審査結果等により決定いたします。

※PayPay銀行:自己資金10%以上の場合

※PayPay銀行:自己資金なしの場合、記載の金利+0.065%


失敗しない借り換えローンの選び方

おすすめ借り換え住宅ローン

住宅ローンで失敗する人の特徴


・相見積もりを取っていない

・建築業者に言われるがままの銀行を使っている

・定期的に借り換え等の見直しを行っていない

・勝手に最低金利になると勘違いしている

・余裕を持った返済計画が出来ない方


などの特徴があります。


大事なのは、しっかり複数の銀行から相見積もりを取る事です。


また、金利は常に変化しているので1年に1回は借り換えを検討してみてください。


重要な3つのポイント


金利と返済年数

金利を妥協してしまうと数百万~数千万円の損をする事もあります。



金利は、妥協せずしっかり比較検討しましょう!


保険・保証はどうか

万が一、病気やケガでローンの支払が困難になった場合、
住宅ローンによって保険・保証が付いています。



例えば、

  • 万が一が起こった場合に住宅ローンが0円になる団体信用生命保険
  • 病気になってしまった場合に住宅ローンが0円になる8大疾病保障
  • 地震や津波などで被害を受けた場合に返済が免除される災害補償

他にも様々な保険・保証があります。
金利と合わせてリスクに備えた保証・保険付きを検討してください。


複数の住宅ローンを比較


同じ年収でも銀行によって金利や条件が変わります。

妥協せず最低2行以上の銀行を比較検討してください。


人気借り換え住宅ローン

オススメ度:口コミ評価

住信SBIネット銀行住宅ローン

全疾病保障が基本付帯!

※11月適用金利

  • 借換最低金利:0.448%

  • 当初固定10年:1.663%

  • 当初固定20年:3.323%


保証料 手数料 仮審査期間
無料 借入金額×2.20%※1 最短即日
返済方法 来店 繰り上げ返済手数料
元金均等返済/元利均等返済 不要 無料※2

※1:フラット35(買取型)の場合を除く※2:固定金利特約期間中の全額繰上返済は所定の手数料がかかります。



住信SBIネット銀行の特徴

住信SBIネット銀行は低金利ながらサポート、フォローの手厚さが特徴の住宅ローンです。


審査情報は専用のスマホアプリでいつでも確認でき、不明な点はいつでも相談可能です。


・「保証料」「一部繰り上げ返済手数料」「口座への資金移動」が0円!


・金利・追加費用の上乗せなしで団信・全疾病保障が付いてくる!


・ガンを含む全ての病気とケガを保障します!
※ 精神障がい等を除きます。


こんな方におすすめ!

住信SBIネット銀行(借り換え)

 

スマホで担当者と細かくやりとりしたい

住信SBIネット銀行(借り換え)

 

費用を抑えて保証を充実させたい!



みんなの口コミ


ゆいゆい 36歳

変動金利がとても低かったので気になり、仮審査をしました。
夫の勤務先が変わったばかりで勤務年数が浅かったのですが、前職と同じ職業であることを考慮して頂いて審査してもらえました。仮審査の結果が出て、本審査が通るまで2週間程でした。
途中で操作方法がわからなくなるときもありましたが、電話をするとわかりやすく教えてもらえたのでネット銀行でも不便ではないんだなと思いました。


その他の口コミ

オススメ度:口コミ評価

PayPayu銀行住宅ローン

0円(無料)の団信プランあり

※11月適用金利

  • 変動金利:※0.465%

  • 当初固定10年:※1.230%

  • 当初固定20年:※2.030%

  • 35年全期間固定:※2.220%

※自己資金10%以上の場合

※自己資金なしの場合、記載の金利+0.065%


保証料 手数料 仮審査期間
無料 借入金額×2.20%(税込) 最短即日
返済方法 来店 繰り上げ返済手数料
元利均等返済 不要 一部無料

PayPay銀行の特徴

PayPay銀行は、無料の団信保証も充実な住宅ローンです。


ご契約手続きなどわかりずらい所も専門担当がサポート。


・返金口座への資金移動が0円!


・保証料&印紙収入代が0円!


・11疾病保障団信やがん100%保障団信も選べる!


こんな方におすすめ!

PayPay銀行

 

スマホで完結させたい

PayPay銀行

 

団信保証を選びたい



みんなの口コミ


みっき 34歳

PayPay銀行になる前のジャパンネット銀行の時から口座を持っていました。住宅ローンでもやっぱりネット銀行の方が金利が安かったのでPayPay銀行にしました。


その他の口コミ

オススメ度:口コミ評価

SBI新生銀行(借り換え)

金利+諸費用が魅力

※11月適用金利

  • 変動金利:0.430%

  • 当初固定10年:0.950%

  • 当初固定20年:1.350%



保証料 手数料 仮審査期間
無料 借入金額x2.20%/定額5.5万円 1週間程度
返済方法 来店 繰り上げ返済手数料
元利均等返済 不要 無料

SBI新生銀行の特徴

SBI新生銀行は金利と手数料のお得さが魅力住宅ローンです。


来店せずとも専任担当者のサポートあり!


ペアローンや収入合算も対応。最高3億円までお申込み可能。夫婦でも親子でも!パートナーも対応可能


金利も最低基準なのでコスパを求める人におすすめの住宅ローンです。


こんな方におすすめ!

SBI新生銀行(借り換え)

 

無駄な手数料を少なくして初期費用を抑えたい!

SBI新生銀行(借り換え)

 

全てコミコミで安い住宅ローンを選びたい



みんなの口コミ


ジミー 40歳

保証料が無料で、事務手数料も安めだったのが決め手でした。
変動金利は将来何があるか分からず怖かったので、当初20年固定金利で借り入れしました。金利はかなり安いほうだと思います。
またコントロール返済というのがあり、支払いが厳しい期間は利息の支払だけでいいというのも、将来は子供が欲しいのであると安心だと思います。
審査もネット上で申し込みできるので、家の契約が急いでいたので早くやり取りできて助かりました。審査はスムーズに通り、無事に融資実行してもらえました。
金利を決める時だけかなり悩みましたが、それ以外は特に不明な点や分かりにくい点もなかったです。


その他の口コミ

人気借り換えローン

おすすめ
サービス

住信SBIネット銀行住宅ローン

住信SBIネット銀行

PayPay銀行住宅ローン

PayPay銀行

SBI新生銀行住宅ローン

SBI新生銀行

特徴

全疾病保障
保証料0円

選べる団信
保証料0円

金利+諸費用が
魅力の住宅ローン

11月
変動金利

0.448%~

※0.499%

0.430%~

11月
固定金利

当初10年:1.663%
当初20年:3.323%

当初10年:※1.165%
当初20年:※1.965%
35年全期間:※2.155%

当初10年:0.950%
当初20年:1.350%/p>

保障

団信

団信

団信

保証料

0円

0円

0円

対象

全国

全国

全国

口コミ 口コミ 口コミ 口コミ
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PayPay銀行住宅ローン

SBI新生銀行住宅ローン

※三菱UFJ銀行:適用金利や引下幅は、お申込内容や審査結果等により決定いたします。

※PayPay銀行:自己資金10%以上の場合

※PayPay銀行:自己資金なしの場合、記載の金利+0.065%